投資者入市大埔天鑽2房 零議價以638萬元沽出 料享3.5厘回報

投資者入市大埔天鑽2房
零議價以638萬元沽出 料享3.5厘回報

市況向好，刺激投資者加快入市，分行最新錄大埔天鑽10座中層C室，實用面積457平方呎，2房間隔，開價約638萬元，日前零議價沽出，實用平均呎價13961元。

據了解，新買家為投資者，見單位價錢合理，間隔合用，少有放盤，即入市單位投資收租，單位市值月租約18500元，買家料可享約3.5厘租金回報。據了解，原業主於2019年以584萬元購入單位，持貨7年，是次轉手賬面獌利約54萬元離場，單位期內升值約9.2%。

天鑽位於大埔半山山塘路8號（中原樓市片區：大埔豪宅/半山）。入伙日期由12/2020開始。天鑽共有17座，提供1,620個單位。天鑽的實用面積由334呎至1,388呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。